2020年1月31日 星期五

工業地囤地王 彰化謝家獨攬4.5公頃

工業地囤地王 彰化謝家獨攬4.5公頃




2020-01-31 05:30



〔記者黃佩君/台北報導〕經濟部昨公布第二波工業地囤地名單,總計囤地20.22公頃(約6萬1177坪),其中最大囤地戶為彰化國民黨新科立委謝衣鳳的伯父謝新興,累計閒置彰濱工業區線興段土地共4.5萬平方公尺(約1萬3652坪),彰濱也是遭囤地的最大戶,共10公頃、占名單半數以上。

第2波囤地20.22公頃 半數在彰濱


為解決五缺問題,2017年蔡政府完成產創條例修法,取得產權後閒置超過3年未開發的工業地可強制拍賣。經濟部2018年9月已公布首批214公頃土地,囤地王前5名包括燁輝、中纖、正新、振鋒、中油,目前已6成完成改善。

而原訂去年9月公布第二波名單,因加入聯合審議程序,昨日才公布,此次公布面積銳減至上次的10分之1,合計20.22公頃。

對閒置土地大幅減少,經濟部表示,除台商回台引發土地需求外,也因第一波公布名單回溯到所有3年未開發土地,包括10年以上,因此數目較多;第二波公布則是2016年後未開發土地,數目較少。

彰濱線興段大戶 登記謝新興一人名下


不過,第二波名單仍出現囤地大戶,一人就囤4.5公頃,地點是彰濱工業區的線興段,地主為謝新興。根據彰濱工業區廠商名冊,該地聯絡地址為彰化溪州當地著名的「六八煤氣行」,謝新興正是南彰化知名地方家族謝家成員、前立委鄭汝芬的大伯,也是甫當選新科立委謝衣鳳的伯父。

彰濱工業區 前4名佔3戶


第二名囤地大戶也在彰濱線興區,為金屬加工業者「廣驛工業有限公司」,面積2公頃;第三名則是宜蘭利澤工業區的強生化學製藥廠,面積1.49公頃;第四名仍是彰濱線興區的冠佑金屬公司,共1.13公頃。因此,囤地最多地區也是彰濱工業區,包括線興、上林等地段共13筆、10公頃土地。

經濟部表示,相關廠商應提出改善措施,包括使用或租售等都要明確說明,後續將召開跨部會小組審核,若未通過則列入定期追蹤名單,公告2年後就會加罰公告現值10%,期間無法處理即進入拍賣程序。

2年內未處理 將強制拍賣


經濟部指出,這次公告土地將在2022年1月30日屆滿,此前未處理就會強制拍賣。此外,第一波清單中約80公頃土地今年9月28日將進入強制拍賣清單,目前正逐筆輔導中。

文章來源:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1348714


案件太多,有些來不及修改、來不及上架,還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求,我就能幫您!


⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧

敬請來電洽詢:

工業不動產專業經理    許立儒0917-587916

更多案件: 








本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今深耕工業不動產,對各區行情如數家珍。

個人網站:www.立儒.tw www.桃園廠房工業地.tw,另有經營約十個部落格FB絲專頁每年在yahoogoogle關鍵字固定支出約30萬的行銷費用,加上不定期報紙廣告等其它行銷支出,個人每年廣告行銷預算達30-40!

定期外出掛看板廣告等行銷工作,每月不定期參與不動產相關課程進修,我敢很負責任的說,我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域,只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶,即使沒見過面,也會看過我的網站,對我的名字有印象。

    本公司擁有近30位專門工業不動產租售之行銷團隊,手握市場客戶需求眾多,案件媒合率高且快,每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言,我絕對會是您最好的選擇!

感謝您給我服務的機會,我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)












同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。

---end---

沒有留言:

張貼留言

感謝您的留言
如有需要工業不動產相關訊息
歡迎直接撥打網頁上的電話
或是留下聯絡方式
我盡快與您聯繫
謝謝