政府帶頭 國營包租公擬降租2成
2020-04-08 05:30
僅限土地及不動產租金
回溯元月開始為期約半年
〔記者黃佩君／台北報導〕武漢肺炎疫情升溫，除重創內需市場外，製造業也面臨海外市場緊縮壓力，工商界紛紛呼籲政府協助租金減免。據了解，目前行政院正協調各部會及管轄的國營事業，針對旗下房地研擬租金減免方案，包括經濟部、交通部、財政部等，初步研擬減免幅度為兩成。
根據經濟部調查，三月份零售、餐飲兩大內需產業受疫情衝擊蒸發四三四億元產值，不少業者急需紓困；因租金常是工商界支出的最大固定負擔，商總等工商團體紛紛呼籲政府帶頭降租。
目前除部分地方政府針對自有房地調降租金外，中央政府在第二波紓困尚未推出降租政策。據了解，行政院已下令協調各部會及所屬國營事業，針對旗下房地研擬租金減免方案，協助租用者減輕負擔；這將是中央政府首次推出實質租金減免方案。
據透露，目前研擬將經濟部、交通部、財政部等部會轄下及所屬國營事業租金納入減免範圍，僅限土地及不動產租金；初步擬減免幅度為兩成，期限為自元月開始回溯、至今年六月或七月約半年時間，後續將視疫情發展狀況，再考慮是否延長。
兩成幅度主要是以國營事業可負擔情況估算，加上考量目前地方政府降幅，委由財政部負責進行調查，不同國營事業提出幅度不同，目前最高為兩成；行政院、財政部希望協調所有單位均依同一標準減免，但尚未獲所有部會共識，仍需進行協調。
其中房地租金收入較多的單位，分別是台糖每年卅五億元、財政部國有非公用不動產卅三億元、港務公司廿七億元、台鐵廿五億元、桃機十九億元、中華郵政五億元及中油四億元，一年共近一五○億元。
估年減30億租金
若以兩成計算，估年減約三十億元租金；但其中有部分為本來就政策降租超過兩成者，或是桃機等在前一波紓困中就祭出租金補貼政策，因此細項仍須再盤點。
除了國營事業，經濟部轄下工業區及加工出口區也擬在第一版優惠中加碼降租兩成，挹注製造業紓困。經濟部之前公布土地租金優惠方案，規定受疫情影響者，工業區及加工區租金可緩繳一年、分期三年免利息，工業區管理費減半，園區內餐飲服務業則房租減半四個月。
文章來源:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1364420
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